Возьмите с собой ДДУ и проект акта приёма-передачи. Сверяйте квартиру с договором, а не с вашими ожиданиями.
Найдите в договоре раздел о качестве и гарантии. Если срока нет — оставьте пустым.
Добавьте все помещения, которые хотите проверять отдельно. Минимум одно помещение.
Что подано в квартиру сейчас. Если чего-то нет, зависимые проверки нельзя отметить «В порядке»: в документах они будут записаны как «не проверено в связи с отсутствием подачи».
Огонь не используйте, щиток и оборудование не вскрывайте.
Для каждого пункта выберите статус. Если без инструмента нельзя сделать надёжный вывод — выбирайте «Нужна проверка». Не вскрывайте оборудование.
При существенных недостатках или споре письменно потребовать акт о несоответствии, договориться о специалисте и дате осмотра по правилам 2026 года.
Подписать передаточный акт с подробной записью о недостатках и ссылкой на ведомость.
Откроется окно печати — выберите «Сохранить как PDF». В PDF попадут фото дефектов.
Вставьте текст проекта акта. Проверка по списку фраз — подсказка, а не юридическая экспертиза.